Nuläge
Arbetet med VVC-projektet närmar sig sitt slut. Av de 788 badrum som skulle åtgärdas är över 750 redan klara. Det som återstår är några få lägenheter där entreprenören Energispar inte fått tillträde, samt ett antal där vattenledningarna är inbyggda och ännu inte frilagda av bostadsrättshavaren. När dessa är åtgärdade återstår en teknisk intrimning av systemet – detta påverkar inte de boende.
Extraarbeten
Projektets mål är att alla boende snabbt ska få varmvatten med rätt temperatur. För att uppnå detta ska alla STK-ventiler bytas ut, och i vissa fall behöver en by-pass installeras – särskilt där handdukstork saknas eller är felkopplad enligt dagens regler.
I vissa badrum har vattenledningar byggts in, vilket krävt att de friläggs för att arbetet ska kunna utföras. Det är bostadsrättshavarens ansvar att stå för friläggning och eventuella kostnader för detta, inklusive tillfällig flytt av toalettstol om det behövs.
Tillträde till lägenheter
Några boende har fortfarande inte lämnat tillträde till sina lägenheter, vilket nu orsakar förseningar och merkostnader för föreningen. Styrelsen uppmanar därför berörda bostadsrättshavare att snarast ge tillträde, så att projektet kan slutföras för allas trivsel. Om tillträde fortsatt vägras kan styrelsen behöva vidta juridiska åtgärder. Vi vill också påminna om att bostadsrättshavare enligt § 44.8 i föreningens stadgar och bostadsrättslagen är skyldiga att lämna tillträde till lägenheten när föreningen har rätt till det. Att inte göra detta kan i värsta fall leda till att bostadsrätten förverkas.
Bomkostnader
Under projektet har vissa planerade arbeten inte kunnat genomföras – så kallade bommar. Varje bom innebär en extra kostnad för entreprenören, som drabbar föreningen. Styrelsen har därför beslutat att dessa kostnader ska faktureras till de bostadsrättshavare som orsakat dem.
Alla bomkostnader har noggrant granskats av entreprenören, projektkonsulten och styrelsens representant. De kostnader som bedömts som felaktiga har tagits bort. De fakturerade kostnaderna är därmed korrekta och ska betalas av respektive bostadsrättshavare.
Tack!
Styrelsen vill rikta ett stort tack till alla boende för ert tålamod, samarbete och förståelse under detta omfattande projekt. Vi är snart i mål – tack för att ni bidrar till att det blir möjligt!