Mäklarinformation
Här finner du som mäklare nödvändig information om föreningen.
Frågor om mäklarbilder besvaras av föreningens förvaltare Homeira Razavian eller HSB Stockholm. Frågor om pantförskrivningar besvaras av HSB Stockholm på telefon 08-785 3500.
Dokument att ladda ner
Mäklarinformation
Officiellt namn
HSB: s Bostadsrättsförening Fredhäll i Stockholm
Organisationsnummer
70 20 00-6305
Förvaltare
Homeira Razavian
Adress:
Adlerbethsgatan 17
112 55 STOCKHOLM
Tel. 08-656 82 82
Fax. 08-6569271
Öppettider
Måndag-fredag 8.00–8.30 samt 16.30–17.00.
Måndagar 17.00–18.00 (ej juni-augusti).
Hemsida
www.brffredhall.se
E-post
forvaltare@brffredhall.se
Lägenhetsbild
Lägenhetsbild kan beställas per mail forvaltare@brffredhall.se eller via HSB Stockholms kundservice tel. 08-785 3500.
Pantförskrivningar
Administreras av HSB Stockholm. Ta kontakt med kundservice 08-785 3500.
Överlåtelseavtal
Överlåtelseavtal skickas till föreningen, adress Adlerbethsgatan 17, 112 55 Stockholm .
Medlemskap i HSB
Medlemskap i HSB Brf Fredhäll beviljas köparen/köparna av vår förvaltare. Medlemskap i HSB Stockholm är frivilligt.
Lån
Säljarens lösta lån ska redovisas till HSB Stockholm för avnotering.
Verksamhetsberättelse, balans- och resultaträkning med mera
(länk)
Vindsutbyggnad
För närvarande kan inga utfästelser göras om att kunna bygga vindslägenhet eftersom vi inte vet om det finns fysiska möjligheter för vindsutbyggnad.
Däremot är en före detta tvist mellan föreningen och Stockholm Stad om befintliga vindskupors utseende och placering avslutad. Vindskuporna behöver inte byggas om, utan kan stå kvar.
Stambyte
Under åren 1990-92 byttes samtliga stammar till badrum i föreningen ut. Samtidigt renoverades alla badrum i föreningen. En stor majoritet av stammarna har under 2010 högtryckspolats.
Elinstallationer
Alla elledningar (stigarledningar) byttes ut 1990-92 med nya dragningar fram till lägenhet.
Tvättstugor
Åtta tvättstugor samt föreningslokalen Victoria gjordes i ordning samtidigt med stambytet.
Köksstammar
Föreningens köksstammar byttes under 1960-talets och relinas för närvarande. Samtliga stammar planeras vara klara senast 2013.
Fasadrenovering
Under år 1997 renoverades fasaderna på föreningens sju fastigheter (fem huslängor). Husen målades om med samma kulör på färgen som husen hade haft när de byggdes. Parallellt med fasadrenoveringen renoverades samtliga balkonger i föreningen.
Fönstermålning
Samtliga fönster målas om efter underhållsplan. Senast 2012 har samtliga lägenheters fönster målats om.
Portar
Föreningens portar byts ut successivt med fyra – fem portar per år. Alla 27 portar beräknas vara utbytta 2013-2014. Såväl portar som glassektioner byts ut vilken minskar föreningens energiåtgång.
Bostadsrättstillägg:
Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg som betalas via månatligt tillägg till årsavgiften.
Elavläsning
Elavläsning skall göras i samband med överlåtelsen. Säljaren ska säga upp abonnemanget och köparen ska teckna ett nytt abonnemang.
Överlämning
Lägenhetens tillhörigheter, t ex “Gröna boken”, medlemsinformation, elektroniska nyckelbrickor med mera skall lämnas över vid försäljningen. Säljaren ska visa köparen var lägenhetsförrådet ligger.
Låssystem via elektroniska brickor
Lägenhetens elektroniska nyckelbrickor krävs för att komma in i föreningens gemensamma utrymmen samt för att boka tvättider. Brickorna avaktiveras vid försäljning och måste reaktiveras av den nya medlemmen i samband med tillträdet. Upp till totalt fem elektroniska nyckelbrickor per bostadsrätt kan samtidigt vara aktiverade. Extra brickor kan köpas av förvaltningsexpeditionen till en kostnad av 100 kr per bricka.
Sopsug
Föreningen har investerat i en helt ny modern sopsug som sattes i drift 2007-09-25.
Pär Trehörning, ordförande
2010-12-06